Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patios y terrazas.

Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patio al frente, fondo y terrazas. Próx. Shopping. A 700m. de la rambla.

Multimedia disponible (solicitar link):
Fotos profesionales.
Video HD + tomas con dron
Recorrido virtual
Amoblamiento virtual de referencia.
Plano de distribución.

Propiedad horizontal
Superficie cubierta de 165 m² más 94 m² libres. Desarrollada en dos plantas.
Superficie de terreno en planta de 161 m².
Disposición al frente con entrada independiente. Patio al frente y fondo, balcones y terraza.
4 dormitorios y 2 baños completos.
66 años de antigüedad.
Buen estado general, requiere renovación o reciclaje.
1 garaje cerrado más espacio para otro vehículo en el patio frontal.
El padrón se compone de 7 unidades sobre un terreno total de 469 m².

PLANTA BAJA (161m²)

Living (20m²)
Se ubica al ingreso de la propiedad, con orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso monolítico realizado en sitio. Cuenta con estufa a leña.

Baño (4m²)
Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación mecánica y placard empotrado.

Comedor (15m²)
Orientación sur. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso de parquet original. Cuenta con estufa a leña.

Cocina (16m²)
Orientación sur, con acceso directo al patio posterior y al garaje. Pisos de porcelanato y revestimiento cerámico sobre mesada. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, además de mesada de acero inoxidable con doble pileta.

Garaje (15m²)
Orientación norte. Acceso manual mediante portón de madera. Piso monolítico y comunicación directa con la cocina.

Patio posterior (50m²)
Orientación sur. Cuenta con parrillero, canteros, pisos cerámicos y buena privacidad.

Patio frontal (29m²)
Orientación norte. Espacio para un vehículo adicional y cerramiento con rejas.

PLANTA ALTA (83m²)

Dormitorio 1 (17m²)
Orientación este, con salida a terraza exclusiva de 10 m². Ventanas de hierro, pisos cerámicos y techo de isopanel. Cuenta con aire acondicionado.

Dormitorio 2 (11m²)
Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Placard empotrado y pisos de parquet.

Dormitorio 3 (9,5m²)
Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Salida a balcón exclusivo de 2 m². Placard empotrado y pisos de parquet.

Dormitorio 4 / Espacio multiuso (23m²)
Ambiente con doble orientación norte y sur. Aberturas de hierro y salida a balcón exclusivo de 3 m². Cuenta con aire acondicionado y pisos flotantes. Ideal como dormitorio, escritorio o playroom.

Baño (3,6m²)
Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación natural con orientación sur mediante abertura de hierro. Revestimientos cerámicos en pisos y paredes.

Lavadero (8m²)
Habitación ciega contigua al dormitorio principal. Piso de baldosa monolítica, conexión para lavarropas y área de guardado incorporada.

Otras consideraciones:
La construcción es tradicional, con muros dobles y planchada de hormigón. Conserva pisos y aberturas originales de época.
La propiedad cuenta con entrada independiente y capacidad para dos vehículos.
En planta baja se desarrollan las áreas sociales con dos estufas a leña y baño completo. En planta alta se ubican los cuatro dormitorios, segundo baño completo y área de lavadero.
No tiene gastos comunes.

Contribución:
Primaria:
Tributos domiciliarios:
Tarifa de saneamiento.

Venta: U$S 270.000.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.