Apartamento en venta c/ cochera en Palermo

Amplio apartamento dúplex en venta con 2 cocheras amplias, en Palermo.

LA ZONA: Ubicación estratégica con alta demanda tanto para vivir o para alquilar, excelente conectividad, cercanía a universidades, centro y rambla. Ubicación privilegiada, entorno seguro, servicios cerca con oferta gastronómica y cultural fuerte.
La dirección se ubica en el eje Cordón Sur / límite con Palermo, una franja muy buscada por su cercanía al centro, universidades y la rambla. Es una zona mixta residencial–universitaria–profesional.

EL EDIFICIO:
El edificio de construcción tradicional, está en perfecto estado de conservación. Dispone de un SUM (salón de usos múltiples) con parrillero y barbacoa, que se convierte en el lugar perfecto para reuniones y celebraciones. Y para los más pequeños un parque infantil cerrado.

EL APARTAMENTO:
Este inmueble ofrece una superficie total de 120 m², de los cuales el apartamento en 2 niveles es de 94 m² y una generosa terraza de 26 m².

Cuenta con 6 ambientes distribuidos en living, comedor, cocina definida, 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Muy luminoso y funcional.

La propiedad incluye 2 cocheras techadas (una en el edificio y otra en edificio continuo) — gran diferencial en la zona.

La propiedad es apta para crédito Bancario.

GASTOS:
Gastos comunes incluye 1 cochera (mes): $ 12.000.
Gastos comunes 2da cochera (mes): $ 560.
Contribución inmobiliaria (trimestral): $ 12.314.
Primaria (trimestral): $ 3.121.
Tributos domiciliarios (bimensual): $ 1.929.
Saneamiento (bimensual): $ 1.385.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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