Apartamento en venta de 2 dormitorios en Centro

Venta en exclusividad de Apartamento de 2 Dormitorios + Servicio en el Centro, Montevideo, Uruguay.

LA ZONA
La propiedad se ubica sobre San José, entre Convención y Wilson Ferreira Aldunate, a dos cuadras de la Plaza del Entrevero, a tres cuadras de Plaza Independencia y a cuatro cuadras de la rambla. La zona cuenta con enorme disponibilidad de servicios y propuestas gastronómicas.

RESUMEN DE AMBIENTES
Living – Cocina Comedor – 2 Dormitorios – Baño Completo – Baño Lavandería – Terraza interna.

EL EDIFICIO
Año 1944 | 1 Torre | 6 Pisos | 29 Unidades | 0 Cocheras | 2 Ascensores

AMENITIES
Portería presencial con horario

EL APARTAMENTO
Apartamento con doble ingreso (living y cocina), ubicado en tercer piso por ascensor, con disposición interna y en construcción tradicional. Cuenta con una superficie interna de 74m2 reales + 3m2 de terraza, totalizando 77m2.

Living de 16m2, con piso simil madera de alto tránsito. Cuenta con cerradura digital y Aire Acondicionado. Las paredes presentan molduras de diseño.

Cocina & Comedor de 18m2 con piso de porcelanato claro. Cuenta con moderna estufa a Pellets incluido en el precio. Dispone de lavabo con grifería monocomando, amplias mesadas de granito y espacio de almacenamiento bajo mesada.

Dos dormitorios de 13,5m2 cada uno, uno con piso parquet, y otro con piso simil madera de alto tránsito.

Baño completo de 4m2, actualizado hace 15 años. Cuenta con lavabo sobre mueble con espacio de guardado, inodoro con mochila, bidet y ducha con mampara de cristal. Toda la grifería es de acero inoxidable con sistemá monocomando.

Habitación adicional de 5,5m2, actualmente utilizado como lavandería y segundo baño.
Terraza interna de 3m2, con previsión para lavarropas.

GASTOS E IMPUESTOS
– Gastos Comunes + Fondo de Reserva: $4700 aprox.
– Tributo Domiciliario: $1514 bimensual
– Impuesto de Primaria: $450 x 3 cuotas
– Impuesto de Contribución: $1013 x 3 cuotas

REFERENCIA: LOF-62880

Comercialización en Exclusiva
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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Lic. Fernando Gayo Gorga
Lofty Real Estate