Apartamento con piscina en venta en Cordón

2 ULTIMAS UNIDADES DE MONOAMBIENTE / A estrenar.
Apartamentos a estrenar con tecnología y DOMÓTICA. Innovación y Confort en el Corazón de Montevideo

UBICACIÓN
Ubicación Estratégica en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón., que se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. El entorno es ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y activa. Entre sus puntos de interés destacan:
• Proximidad a facultades, colegios y centros de trabajo.
• Cerca de la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.
• a 3 cuadras de la 18 de julio, con fácil acceso a servicios, supermercados, colegios y parques.
• Un entorno en constante renovación.

APARTAMENTOS
Diseño de los Apartamentos:
• Estudios y Monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios.

Distribución y dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.
• Cocina integrada en estar-comedor.
• Baños modernos y funcionales.
• Terrazas y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.
Monoambientes con terraza ó balcón (2,10m2) área total de 38,10m2 y 30m2

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:
Los materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.
Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.
• Equipos de domótica.
• Controles de acceso inteligentes.
• Sistemas de ahorro energético.
• Acceso al edificio con reconocimiento facial
• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes
• Cargadores para autos eléctricos
• Domótica en todas las unidades
• Control de acceso digital en todos los apartamentos
• Materiales de última generación
• Apps para el control de amenities

Espacios Comunes
• Gimnasio completamente equipado.
• Microcine.
• Espacio Cowork
• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.
• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).
• Jardín Zen y BBQ exterior.
• Laundry con app para gestión remota.
Estacionamientos y Bicicleteros
• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.
• Lockers y bauleras para almacenamiento.
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BENEFICIOS IMPOSITIVOS
MET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.
• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres.
• En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.
Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.
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PRECIO
Unidades Monoambiente:
Solo quedan 2 unidades disponibles de USD 115.484 hasta USD 116.280

Garajes de USD 18.870.
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FORMAS DE PAGO

Contado:
• Consultar

Banco: Con pre-calificación Bancaria
• 30% · Boleto de compra
• 70% · Crédito Bancario

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GASTOS

Ocupación y conexiones 4%
Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.