Casa en venta en Barra de Carrasco frente a Rambla

Ubicada en Barra de Carrasco, sobre la Rambla Costanera, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Ciudad de la Costa. El entorno combina naturaleza, amplitud y excelente conectividad, con rápido acceso tanto a Montevideo como al Este.
Muy próxima a centros comerciales, servicios, colegios y propuestas gastronómicas, cuenta además con excelente locomoción, con líneas de ómnibus que pasan por la puerta.
A tan solo 4 minutos del centro de Carrasco, ofrece una ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan calidad de vida y cercanía.

Se trata de una casa en propiedad horizontal, que solo comparte padrón, siendo totalmente independiente: ingresos separados y sin gastos comunes.

Al frente dispone de un terreno de 138 m² de uso libre y 21 m2 cubiertos, mas una cochera techada de 16 m². El jardín es amplio ideal para el disfrute al aire libre, con posibilidad de incorporar piscina. La cochera cuenta con acceso directo a la vivienda, permitiendo ingresar cómodamente al living.
Todas las aberturas —puertas y ventanas— cuentan con rejas, aportando mayor seguridad.

La casa se desarrolla en dos plantas.
En planta baja, al ingresar, encontramos un living con estufa a leña, integrado al comedor, generando un ambiente cálido y funcional. Dispone de toilette y una cocina definida de muy buen tamaño, con comedor diario amplio.
Desde el comedor diario existe una puerta ventana corrediza que comunica directamente con el fondo, brindando excelente integración entre interior y exterior.
El fondo cuenta con una barbacoa techada de 17 m², cerrada con cerramiento liviano, equipada con parrillero, mesada con pileta, muebles aéreos y bajo mesada, y una mesa comedor rebatible, anclada a la pared, que permite liberar el espacio según la necesidad.
El patio del fondo de 25 m² cuenta además con sector para colgar ropa, manteniendo funcionalidad y orden.

En planta alta, la propiedad presenta una distribución muy cómoda y bien definida. Cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite.
La planta se divide en dos sectores, siendo la escalera el eje divisorio: hacia la izquierda se ubican tres dormitorios y dos baños; y hacia la derecha, un dormitorio adicional y un estar amplio y muy confortable, ideal como escritorio, playroom o sala de estar.
Desde el dormitorio principal y desde el estar se accede a una terraza al frente de 7 m², desde donde se disfruta una hermosa vista abierta a la Rambla.

La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año.

Áreas edificadas totales 198 m2, la planta baja de 60 m2 y planta alta de 75 m2.
Área de terreno total 277 m2.
Contribución inmobiliaria $65.000 anual y Primaria $6.000 anual aproximadamente.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Se publican a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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Tel: +598098823891
Email: hola@estefaniaacuña.uy
Estefanía Acuña