Casa en venta 4 dormitorios Piscina Barbacoa Barra de Carrasco Padrón Único

Lofty vende en exclusividad Casa de 4 Dormitorios en Barra de Carrasco, Canelones, Uruguay.

> LA ZONA
La propiedad se ubica sobre Valdivia, entre Arizona y Acapulco, a 2 cuadras de la Rambla Costanera y su playa y a 3 cuadras del Parque Roosevelt. Una zona de gran crecimiento, pero que mantiene su estilo de balneario. A solo una cuadra encontramos el Supermercado MacroMercado, y a 3 cuadras se encuentra el Geant, sobre Av Giannattasio, con variedad de servicios.

> RESUMEN DE AMBIENTES
Jardín al frente – Living – Comedor – Cocina definida – 4 Dormitorios – 2 Baños completos – Fondo con piscina – Barbacoa – Galpón – Cocheras.

> LA PROPIEDAD
Con un padrón único de 763m2, esta propiedad cuenta con 204m2 edificados y 559m2 libres. El terreno posee un frente de 20 metros con orientación Noroeste y vista despejada, y un fondo de 45 metros. Construida en 1980 con actualizaciones en 2000 y 2016, esta casa cuenta con una buena calidad constructiva y cómoda distribución. Cuenta con saneamiento y se encuentra completamente regularizada con toda la documentación en regla.

La casa posee un jardín al frente de aprox. 200m2. Posee dos portones de acceso vehicular, de los cuales uno está automatizado. Cochera techada para 2 vehículos y espacio para varios más.

La casa se desarrolla toda en una planta. Al ingreso nos encontramos con un amplio Living-Comedor de 32m2 con estufa a leña y estufa de alto rendimiento.

Cocina definida de 14m2 con pasaplatos y salida hacia el fondo. Posee un amplio lavabo con grifería monocomando, anáfe sobre mesada con campana de extracción, horno empotrado, caldereta de agua caliente a gas por cañería y mucho espacio de almacenamiento bajo y sobre mesada.

La propiedad cuenta con 4 Dormitorios de 15m2, 11m2, 9m2 y 7m2. Dos de ellos con placard empotrado, y uno de ellos en Suite.

Baño principal completo de 4m2 con placard empotrado, ducha con mampara de vidrio y lavabo con grifería monocomando y espacio de guardado bajo mesada. Segundo baño completo en suite, de 6m2, con previsión para lavarropas.

La propiedad posee un fondo de aprox. 300m2, con piscina y barbacoa techada con parrillero y horno de pizza.
Cuenta con un pozo de agua natural para riego. En el predio vecino se encuentra una estructura edilicia ocupada únicamente en el primer piso por sus propios dueños. Para bloquear la vista del edificio, puedes optar por plantar árboles de crecimiento rápido y altura suficiente, como álamos o cipreses.

La propiedad cuenta con reja perimetral y cerco eléctrico en todo su perímetro, además de cámaras de seguridad y sistema de alarma.

> SUPERFICIES EDIFICADAS
– Vivienda: 123m2
– Cochera: 19m2
– Barbacoa: 37m2
– Piscina: 10m2
– Cubierta techada: 15m2

> GASTOS E IMPUESTOS
– Impuesto de Contribución: $106.000 Anual

REFERENCIA: LOF-43456

Comercializa en exclusividad Lofty Real Estate
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Las medidas y dimensiones son aproximadas.
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