MET TECH

MET TECH: Innovación y Confort en el Corazón de Montevideo
Introducción
MET TECH es un desarrollo residencial de vanguardia ubicado en el barrio Cordón, Montevideo. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno, combina tecnología avanzada, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica. Este proyecto redefine la experiencia de habitar, ofreciendo no solo un hogar, sino un entorno interconectado y cómodo.
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Características del Proyecto
Ubicación Estratégica
• Dirección: Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón.
• Proximidad: Cerca de universidades, centros comerciales como Tres Cruces, espacios recreativos como el Parque Rodó y lugares emblemáticos como Punta Carretas y la Rambla.
Infraestructura
• 12 pisos y 93 apartamentos, distribuidos en:
o 24 estudios.
o 46 unidades de 1 dormitorio.
o 23 unidades de 2 dormitorios.
• 1 local comercial en planta baja.
• 47 cocheras y espacio para bicicletas.
Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.
• Equipos de domótica.
• Controles de acceso inteligentes.
• Sistemas de ahorro energético.
• Acceso al edificio con reconocimiento facial
• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes
• Cargadores para autos eléctricos
• Domótica en todas las unidades
• Control de acceso digital en todos los apartamentos
• Materiales de última generación
• Apps para el control de amenities

Diseño y Comodidad
• Materiales inteligentes y acabados exclusivos.
• Espacios diseñados para adaptarse a un estilo de vida activo y moderno.
• Amenities como extensión del hogar.
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Amenities y Servicios
Los materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.

Espacios Comunes
• Gimnasio completamente equipado.
• Microcine.
• Espacio Cowork
• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.
• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).
• Jardín Zen y BBQ exterior.
• Laundry con app para gestión remota.
Estacionamientos y Bicicleteros
• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.
• Lockers y bauleras para almacenamiento.
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Diseño de los Apartamentos
Detalles Generales:
• Estudios y Monoambientes: Ideales para estudiantes o profesionales jóvenes.
• Unidades de 1 y 2 dormitorios: Opciones para parejas o familias pequeñas.
• Dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.
Planos Destacados:
• Cocina integrada en estar-comedor.
• Baños modernos y funcionales.
• Terrazas y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.
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Formas de Pago

Contado:
• Aplica descuento

Banco:
Con pre-calificación Bancaria Plazo de obra:
Se hace calendario de pago
• 30% · Boleto de compra
• 70% · Crédito Bancario • 30% · Boleto de compra
• Mensualidades a convenir
• Saldo · Contra entrega
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Beneficios Impositivos
MET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.
• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres.
• En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.
Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.
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Gastos

Ocupación y conexiones 4%
Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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El Barrio Cordón: Un Entorno en Transformación
Cordón se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. Su mezcla de historia, cultura y modernidad lo convierten en el lugar ideal para jóvenes y familias. Entre sus puntos de interés destacan:
• Tiendas de diseño y cafés únicos.
• Proximidad a instituciones educativas y centros de trabajo.
• Un entorno en constante renovación.
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Trayectoria de MET Desarrollos
MET TECH es desarrollado por un equipo con más de 37 años de experiencia en la construcción en Argentina, Uruguay y Europa. Algunos logros destacados incluyen:
• Más de 720 apartamentos construidos en Montevideo.
• Proyectos innovadores que combinan calidad y funcionalidad.
Lema: Construimos hogares, concretamos sueños.
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Conclusión
MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.

Nuestra vida ya es inimaginable sin la tecnología, por eso en Met Desarrollos decidimos dar un paso más: incorporar en tu edificio una serie de novedades tecnológicas que te permitirán vivir interconectado con los demás y disfrutar de los beneficios y el confort de la vida moderna.